大多伦多房市火爆金五月 销售涨10.6% 均价涨15.7%发布时间：2016-06-06 15:57:41

据多伦多地产局6月4日最新公布的数据显示，大多伦多地区5月份整个房屋销售量为12,870幢，与去年同期相比上涨10.6%。新放盘数量18,611幢，却比同期下跌6.4%，下跌主要表现在独立屋和公寓市场。

从销售均价上看，5月整体销售均价为$751，908，与去年同期相比上涨15.7%。独立屋供应的短缺是造成价格大幅上涨的主要原因。

数据显示，5月份多伦多市内(416区)的独立屋现平均售价为128万5693元，同比涨幅15.2%；多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为89万1870元，同比大涨21.2%。除独立屋之外，416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势，分别涨幅为 7.1%和12.9%，以及19%和17.2%；416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显，分别为5.0%和8.7%。

多伦多地产局Mc. Lean先生表示，无论是现有房主和首次买家，在现在的市场上最不缺的就是买主。即便5月整个大多伦多地区整体销售破记录也不奇怪。房屋供应量的短缺，造成了房市直线上扬的主要原因。

多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer认为，抢Offer已经成为一个惯例，不抢反倒不正常。目前来看，多伦多楼市形成卖方市场，一房难求，这同步也带动公寓市场的上扬。

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原文来自“ 加拿大第一生活”

资料来源：多伦多地产局，第一生活网记者Carol 编译

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